Es obligación del Vendedor de la propiedad, el pago del Impuesto Sobre la Renta por la utilidad generada entre el precio de compra vs el precio de venta. No obstante existen condiciones que le permiten exentar dicho impuesto, siempre que cumpla con lo siguiente:

1. No haber excentado ISR por venta de inmuebles, en los últimos 5 años, y
2. Presentar ante el Notario una de estos documentos: a) Recibos de luz de 6 meses consecutivos con la dirección del inmueble y a nombre del propietario o su esposa o su madre o su padre o alguno de sus hijos; o b) Recibos de teléfono con las mismas condiciones del punto a; o c) Credencial de elector vigente del propietario con el domicilio de la propiedad.

El Notario de la operación es el responsable ante SHCP de reportar dicho impuesto, por lo que ellos son quienes tienen la última palabra.

Cuando un Comprador tiene acceso a crédito infonavit, pero este no es suficiente para el pago del inmueble que está comprando, existe un producto llamado crédito Cofinavit, en el cual es posible obtener Crédito del Infonavit (menor al crédito tradicional) más la subcuenta de vivienda (que es un "ahorro" del derechohabiente) más Crédito Hipotecario Bancario.

Adicional a precio del Inmueble que se está adquiriendo, es importante que el comprador considere varios gastos inherentes a esta operación:

1. Impuesto sobre Adquisicón de Inmuebles. En N.L. representa el 2% del valor de compra. 
2. Gastos de Registro. En N.L. pueden representar alrededor del 1% del valor de compra.
3. Gastos y Honorarios Notariales. En N.L. oscilan alrededor del 1% del valor de compra.
4. Comisión de apertura de crédito. Varía dependiendo del producto de cada Banco (.75 a 3%).
5. Costo del Avalúo. Varía dependiendo del Banco (0.025% a 0.035% del valor del inmueble).